房屋安全鉴定怎么做的?认识房屋安全鉴定的必要性

时间:2021-11-17
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  房屋安全鉴定是因为房屋出现问题,才会寻找相关机构进行安全鉴定。房屋安全鉴定是人们根据力学和建筑结构的专业知识,依据相关鉴定标准,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证。

  而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作,它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动,其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。

  对于房屋安全鉴定通常要先对建筑物品进行调查;其次,对建筑物的每个部分进行详细检测;最后,通过相关软件对检测结果进行分析,这种方法是业界普遍采用的鉴定方法,适用范围广泛,并且有效性很高。

  当然房屋安全鉴定也要遵守一定流程:申请人交资料申请―鉴定机构受理―鉴定人员到现场检测房屋―根据收集的数据编写鉴定报告―申请人交鉴定费拿鉴定报告―如对结果有异议,再找高一级鉴定机构复议。当该房屋使用了一定年限出现不同程度损坏或在外力作用下(被车辆碰撞等)或相邻新建房屋基坑的开挖等等情况下,可以申请房屋安全鉴定。若出现双方纠纷情况(相邻新建房屋基坑的开挖、附近施工的影响等),可以双方约定同一间鉴定机构,共同申请房屋安全鉴定。

  房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作,它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别的活动.隐瞒房屋险情,规避房屋鉴定工作,使隐患得不到及时处理,增加造成事故的几率是不可取的。